杭州一些停贷银行恢复了抵押贷款业务

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原标题:恒城部分停贷银行恢复抵押贷款

在央行上周发布支持首次住房贷款需求的文件后，恒成按揭市场终于放松，几家国有大银行最明显的审批速度明显加快；在贷款利率方面，一些最初提高首笔住房贷款利率的银行已经调整到基准利率；中止抵押贷款的个别银行恢复了抵押贷款业务。

大银行的第一笔住房贷款

审批速度加快

自去年8月以来，由于贷款额度收紧，许多银行抵押贷款申请一直在排队等候，这引起了买家的不满。在央行叫停后，商业银行首笔住房贷款的审批和发放速度明显加快。

其中，工行和中行率先回应。工行在其官方网站上首次表示，将继续实施差别化个人住房信贷政策，加快个人住房贷款审批速度；大约在同一时间，中国银行也发布了一份声明，称今年近90%的新增个人住房贷款首次用于支持家庭在国有银行购买自住普通商品住房。

“批准抵押贷款的速度确实比以前快得多。工行和中行的变化更加明显。它通常在7个工作日内获得批准，并在3至4天内发布。”我爱房产顾问肖鹏告诉记者。

记者得到了工行省级分行营业部财务部的确认。申请人资料齐全的，可以在2至3个工作日内基本完成审批；如果是优质合作房地产，审批效率更高。

建行和农行的审批也加快了。“上周，我的一个客户在建行中山支行申请了第一笔住房抵押贷款，昨天我得到消息说已经批准了。在一周多的时间里，它比以前快多了。”城市住房网中介小果介绍说。

中国农业银行解放路支行的一位客户经理说，只要手续完备，第一笔住房贷款大约一周内就可以批准。

银行审批的加速无疑是一个强烈的市场信号，它刺激其他银行调整其抵押贷款政策。一家股份制银行个人贷款部经理透露，该行一直遵循国有大行为政策，不排除近期下调首笔住房贷款利率的可能性。

那么，第一笔住房贷款的15%的原始折扣会再次出现吗？对此，一家国有银行信贷部的一名工作人员表示:“从本质上讲，贷款利率水平是由市场决定的，目前信贷市场的形势与年初相比没有太大变化。各银行手中的信贷额度仍然相对紧张。因此，短期内抵押贷款利率很难回到15%的贴现时代。”

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