5月底，杭州的交易供应出现下降。上周，库存接近13万套

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原标题:上周，房地产市场库存接近13万套

5月最后一周(5月26日至6月1日)，杭州楼市成交量和供应量双双下滑，而库存继续小幅上升，接近13万套。全市共销售商品房1498套，面积15.56万平方米，销售套数和销售面积分别下降12.5%和19.77%。

在供应方面，该市共有20个项目获得了预售许可证，其中3874个新项目的面积为75.6万平方米。上市数量和面积分别下降44.04%和41.23%。

地区:下沙很少领导主要城市

上周，杭州主城区共销售商品房618套，面积5.41万平方米，销售数量增长9.57%，销售面积下降11.36%。

从交易区域结构来看，余杭区居各区域首位，成交498套，54300平方米，交易面积较上月下降38.82%；在主城区，下沙以161台和13000平方米的营业额位居主城区第一。

商品房销售总量1035套，销售面积108500平方米，销售数量和销售面积分别下降31.91%和37.17%。其中，主城区销售商品房249套，销售面积2.68万平方米，交易量和销售面积分别下降41.41%和42.25%；余杭区销售456套，销售面积5.12万平方米，交易量和销售面积分别下降42.79%和47.8%；萧山区售出330套，面积3.05万平方米，套数和交易面积分别增长10.74%和8.13%。

排名:萧山的两个项目都很抢眼

上周，杭州楼市共售出270个项目，其中十佳项目售出574套、59400平方米，分别占总成交额的38.32%和38.17%。市场集中度一般，上市项目主要集中在余杭区和萧山区。

排名第一的是下沙第一的金沙湖，总成交量为112台，7900平方米。金沙江一号湖是下沙金沙江板块的老板块。计划建造LOFT酒店式公寓和商店。紧邻地铁1号线金沙湖站和高沙路站，交通便利。

位居第二的是萧山区绿都御景湾，总成交额102套，9300平方米。自4月20日第一次开业以来，该项目一直销售良好。5月18日，该项目增加了约300间套房，建筑面积为90-120平方米。便利的交通和高性价比是该项目的最大卖点。

第三名是萧山区顺发恒源，总营业额100台，面积8900平方米。5月份宣布降价后，该项目一度成为买家的热点。恒源最大的卖点在于其巨大的免费区域。此外，该项目位于萧山市中心，交通便利，这是其优势之一。

库存环比继续小幅上升。截至6月1日，杭州市商品房销售总量达到127，322套，销售面积16，146，700平方米，商品房销售数量和销售面积分别增长1.84%和1.66%。

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