5月份杭州楼市持续低迷，人居展的拉动作用不大

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杭州的主要城市房地产市场持续低迷。昨天只有一个项目以两位数售出

五月已经过去了一半以上，房地产市场也不是“红色五月”。从“金、银、银”的承诺开始，杭州主城区新房交易一直徘徊在低位，5月难以好转。根据透明销售网站，截至5月24日，5月前三周主要城市商品房成交量分别为588套、524套和551套。从交易数据来看，过去一周的人居展对房地产市场的刺激作用不大。

截至昨日19:00，根据透明销售网站的数据，昨日杭州(包括余杭和萧山)共售出商品房144套，其中53套在主城区。全市共计划37套，主城区只有8套。

交易量方面，5月23日和24日，主城区单日交易量短暂攀升至100多台，但随即回落。在过去的两天里，分别售出了84台和53台。昨天全市成交额最大的项目是位于枝江的浩源枝江时代中心，总成交额16套，是昨天唯一一个成交额两位数的项目。浩源之江时代中心4月26日首次开业，在3号楼和4号楼提供300多套服务式公寓，主体面积47平方米和60平方米，均价13380元/平方米，精装修标准3000元/平方米。该项目在4月份的主要城市中名列第二，一个月共售出177台。交易清单上的第二个项目是余杭区的景瑞雨花府，共有9笔交易。位于临平新城的玉华府最近与天长小学签订了合同。目前，该项目正在销售公寓和玲珑书产品。前者的平均价格为9000元/平方米，而后者的平均价格约为20000元/平方米。排名第三的是萧山区绿都南江一号，共有7套交易。该项目于5月9日开工，8号楼新增50套，平均价格为17000元/平方米。

在预订上，萧山区原定于昨天突破，赢得29盘。主城区共预留8套，滨江万科浦月湾和世茂西湖预留3套，中粮方圆大厦和金地绿地预留1套。

从各地区来看，余杭区的交易量最近有所反弹，昨天共有60套交易。萧山售出31台，枝江凭借浩源枝江时代中心的巨大销量，以16台位居主城区前列。其他地区的交易都是一位数。

昨天的三大交易

排名项目区域中的交易数量

浩源之江时代中心的16条河流

2景瑞玉华府余杭9台

3绿都南江1号萧山7台

昨天预订冠军名单

排序项目区域中的预定集合数

1万科浦月湾滨江3套

1世茂西湖河畔3套

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