杭州白塔岭街区的60多户人家排了两天队，主动“寻求拆迁”

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住在白塔岭的江南实验学校的张老师，一夜未眠，排了两天两夜的队，拿到了一个大大的“13号”，忍不住露出浓浓的笑容:“我选的是路，是学区室还是地铁室。同事们都为我感到高兴，希望我能好好招待你。”

哦，又一个通宵买家。如果你得出这个结论，那么我不得不告诉你，你猜错了:张老师等了两天两夜，不是为了买房子，而是为了“讨要拆迁”。

今年的中秋节是老复兴路186户人家的大喜日子——白塔岭地块的房屋征收工作正式启动。昨天，玉皇山南指挥部搬迁处处长李告诉记者，有186个家庭参与了搬迁:“50个家庭已经搬走，每个人都参观了新房子。你可以选择搬回来或搬出去。这并不是每个排队选择房子并想提前拆除的人。”

在我的印象中，“拆迁”这个词一直与负面词汇联系在一起，如钉子户和讨价还价。拆除的难度一直是一个全国性的问题。

那么，为什么白塔岭街区的拆除使得“世界上第一难”的拆除不再困难？

40或50年前的闹市区

今天，这是一个无法生存的棚户区。

1967年，红旗在白塔附近的闸口火车站展示，初中学生陈明从这里登上开往黑龙江的火车，胸前插着一朵大红花。因为有了火车站，当时白塔岭是杭州南部的一个繁忙的地方。

老复兴路17号是一座低矮的大平房，虽然现在已经破旧不堪。四五十年前，白塔岭下的这个住宅区是杭州一个繁华的地方。如今，路过这里的游客常常会惊讶地问:“杭州的风景区里有这样一个棚户区吗？”

58岁的伏可以说是目睹了白塔岭变迁的原住民。然而，从20世纪90年代开始，他就一直期待着拆迁:“我说过我在一个风景区，但我不想每天都搬出这个‘棚户区’。”

不是因为他们不关心过去，而是因为住房条件真的很差。傅告诉记者，这里的部分房子是原来的铁路宿舍。被纳入拆迁范围的186户家庭中，大多数是一家三代甚至三代同堂的家庭。“这里的房子不大，也没有厨房或浴室。生活真的很不方便。”

傅带着记者进屋，指着墙上的水渍说:“老房子已经失修很久了。每年，房子都会漏水，地面上会有严重的积水。”

铁路宿舍位于白塔岭44号北门，共四层。没有保安，没有财产，没有社区，也没有大门。曾在铁路物流工作的王老师指着裸露的黄土山坡说:“下雨时，石头会滚落。这里太潮湿了，很多人都有关节炎。”

排队两天

60多个家庭“寻求搬迁”

傅终于得到了住新房子的机会。

今年上半年，在“三改一拆”的帮助下，为推进全市重点工程白塔公园的建设，杭州玉皇山南综合整治工程指挥部开始全面部署白塔岭地区的移民安置工作。

选择搬回来的居民可以搬到500米外新建的白塔家庭；

搬迁后的居民将搬到西湖区的吕佳文远(西湖西移时，毛家埠的村民搬到了那个地块)。

搬迁计划将在3个月内基本完成搬迁，力争在1年内完成安置，外部过渡期不超过1年。当然，在实施之前，这些只是计划的数字。

9月15日，玉皇山南指挥部搬迁处处长李一行开始向老复兴路17号搬迁。按照时间表，拆迁户的房屋交付签字仪式将于两天后正式开始。

书桌、橱柜、电脑...李要搬回家了，门口有一位老先生。老先生欠了欠身子，让他侧着身子:“你慢慢走，我在这里排队等狱卒。”

没过多久，63岁的曹阿姨听到这个消息，抢了第二名。王老师跑得很慢，排在第11位。当时，搬迁区的电脑还没有到位。

“排队的人越多，越早能交出老房子的钥匙，优先选择房子，”排在40多位的杨先生摇摇头。"据估计，东边没有戏。"

共有60多户人家陆续来到，于是一个奇怪的、略显高兴的队列开始了:拆迁户自己解决了，晚餐时，玉皇山南指挥部提供了方便面；9月16日，排队搬迁的家庭收到了免费午餐盒。

10户寻求拆迁

白塔公园的围栏向北推了30米

从工作“请移动”到排队“请拆除”。和谐拆迁背后隐藏着什么样的“秘密”？

对总部来说，没有它只有两个词:关心和公平。

王先生住在一楼，他住在11号房，有两个房间，一个大厅，房间基本上已经搬家了。根据面积，一栋40-50平方米的房子，1赔1.4，王粲先生换成一栋70平方米的新房子。"提前搬家，奖励5万元，还有装修补偿费、搬家费、空调整安装费等."

江南实验学校的张老师也计划选择市场价格在2.4万元/平方米左右的:“这是文三街小学的校区，离地铁站只有几百米。”

王先生和张先生在186户家庭中，尤其是那些觉得自己“赚到了”的家庭。

事实上，征地红线原本只涉及176户及相关单位。然而，在初步调查期间，白塔岭44号北门的10户人家都有一颗很好的心。他们来到总部搬迁现场办公室，并共同问道:“我们也希望被纳入此次拆迁的范围。”

白塔岭44号北门建于20世纪70年代，是铁路工人的住房改革。它以前不包括在这次拆迁的红线内。

“这10户人家的房子确实需要改善。如果你错过了这个机会，你不知道该等哪一年哪一个月。”总部工作人员去了现场，发现房子的生活设施真的很简单，周围的环境又脏又不安全。

“群众路线必须始终贯彻。我们尊重群众的意愿，把改善老百姓的生活条件与建设白塔公园结合起来。”对于这10户，西湖风景区管委会和商城区政府进行了多次协调，最终做出了决定——将白塔公园围墙北移30米，这10户也被纳入拆迁范围。

真正的“房间和其他”

贫困家庭的保证安置

只有少数居民在争取拆迁，总部发起的“大巴屋之旅”加快了大多数居民“寻求拆迁”的步伐。

玉皇山南指挥部动迁处处长李说，为了让老百姓尽快住进新房，这次动迁的房子都是现有的房子，是真正的“房子加其他”。

白塔·仁嘉和吕佳·文远这两块地是全新的房子。不久前，山南指挥部组织了三辆旅游大巴载着白塔岭的居民参观现场。

“看看新房子，回来住在旧房子里？无论如何，它是不愿意的，”当时居民老张和许多其他人作出了决定。“家在这里。”

9月17日，有一位姓杨的老人，他的房子不到10平方米，住了几十年。他是这个地区有名的贫困家庭。

"对于像杨这样的贫困家庭，我们将保证他们至少有48平方米的住房."李告诉记者，经过初步调查，目前有70户住房面积不足40平方米。这些贫困家庭将搬进不少于48平方米的新房子，真正享受和平生活的梦想。

在白塔，有没有拒绝搬迁的搬迁户，或者想谈谈条件，买更多便宜的房子？指挥人员坦率地说:“当然。然而，公平是三项改革和一项拆除的底线。”

记者提出了一个实际问题:三代人挤在一个房间里，要求分家(原来，拆迁后可以买一套拆迁房，但现在可以买两套)。我该怎么办？

总部制定了统一的政策，针对住房困难、没有享受任何房改、廉租房和经济适用房、没有购买任何商品房的公民，可以考虑分户。然而，这部分家庭将被公开。"公开和透明可以保证公平."

未来的白塔

它是什么样的

17号变成了城市阳台

枝江路成为地下通道

居民搬出后，大约15000平方米的原址将用于建造白塔公园。其中，保留建筑面积约6921平方米，包括茅以升居住的老房子；拆除面积约为8233平方米，将建一个大型公园绿地。

例如，拆迁户排队的老复兴路17号，未来将建成一个城市阳台，从山边走到河边，而不需要穿过交通拥挤的枝江路——在这一段，枝江路将部分成为一个地下通道。

改造后，白塔公园将重点保护白塔，建设具有浓郁铁路行业特色的休闲观光区。江苏铁路南站位于白塔公园，是我省第一条铁路，铁路机务段也在公园区。在公园改造规划中，这里有两个博物馆——“杭州知青纪念馆”和“杭州铁路博物馆”。

届时，白塔公园将成为南宋皇城遗址南部历史内涵丰富、文物保护完整、生态环境优美、服务功能齐全的城市文化公园。