万科推出优惠购买活动，大多数开发商暂时采取观望态度

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昨日，万科地产在杭州三个楼盘推出中秋优惠措施，共有226套优惠房源。优惠力度相对较大，昨天一大早，很多市民和业内同行都去了相关房地产的销售部。此前，万科在广州、深圳、上海等大城市开展了类似的推广活动。

万科推出的优惠房源主要来自城北良渚文化村白鹿县一期。公寓面积78-90平方米，价格主要为5668-6888元/平方米；还有白鹭县南方集团的项目，占地面积59-89平方米，价格主要是6000-7000元/平方米；位于九宝的魅力城市二期装修房，面积85-89平方米，价格以8500-9500元/平方米为主；怡品阁位于滨江区怡田广场，占地面积56-95平方米，价格以8300-9000元/平方米为主。

据悉，万科的优惠措施主要针对公司旗下万科俱乐部的会员，被称为“万科俱乐部十周年青年购房计划”。优惠房源主要是位置相对较差的几栋主要建筑的后期销售，其中魅力城市折扣最大，推出86套住房。

昨天上午11点，魅力城市销售部门的销售控制表显示售出了50多套。现场没有恐慌性抢购。

根据杭州透明销售网站上显示的信息，截至昨晚7: 00，魅力城市已预订24套，良渚文化村已预订35套。昨天杭州市(萧山除外)两处房产的预订量占总预订量的49.17%。

九宝绿城集团开发的丽江公寓销售部，游客并不多。该项目的第二阶段将于本月启动。

当地开发商东田房地产在九堡和良渚进行房地产开发，位于良渚的东田禹城即将首次开业。公司销售经理俞宏表示，虽然公司更关注万科的行动，但虞城项目和良渚文化村之间存在一定的差异。在之前对潜在客户的调查中，消费者对5000-6000元/平方米价格的接受度很好。

目前，九宝博林公寓一期只剩下几个尾房，二期尚未推出。有关开发商表示，该公司目前没有任何价格策略。其他开发商表示，他们将拭目以待，不会效仿。

韩佳组织总经理梅捷表示，今年在金九的第十个银年期间，杭州市的住宅供应量将达到13500套左右，其中大部分是90平方米以下的小户型，随着目前透明销售网站上销售的35000套住宅，市场供应量将达到前所未有的规模。