中介分水岭 机构大数据风生水起

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2015年是房地产中介行业的分水岭。这个行业发生了一些明显的变化，各种商业模式相继出现。互联网的影响正在飞速发展，资本也在快速进入。

买房不再是简单的交易，而是需要在掌握客户踪迹和消费习惯的基础上，为客户提供定制服务和精准营销。

由于互联网，当代生活发生了翻天覆地的变化，但有一件事仍在微妙地改变着人们的生活习惯，那就是大数据。

大数据时代

随着计算机技术的发展和普及以及各种信息系统的广泛应用，各种系统中积累了大量的原始数据。分析这些数据中包含的规律，预测相关系统的运行趋势，已成为各行各业的迫切需要。“大数据”一词在这个时代产生并流行，数据分析能力的培养是在大数据的背景下进行的。

然而，面对海量数据，如何充分利用这些数据，总结规律，为下一步决策提供依据，或者实现基于数据分析的智能数据推送，已经成为社会科学的一个重要研究领域，也是管理和决策的重要依据。

房地产的大数据演变

由于缺乏信息和害怕交易中的损失，卖方盲目地索要高价，而买方盲目地讨价还价，导致最终错过了买卖房屋的机会。

这是买家和卖家的痛点，也是中介准确掌握大数据的痛点。

"只有通过强有力的数据分析和决策指导，消费者才能少走弯路."业内许多人都表示了这样的叹息。

市场需要一个引导平台，使住房交易过程更安全、更高效。通过这个数据驱动的研究平台，研究可以基于数据，忠于数据，通过研究还原行业真相，引发行业变化，并加速正确的事情。

数据化、系统化和标准化是中间产业走向成熟的标志之一。链家研究所也在实践这个想法。该机构自成立以来，一直致力于中国房地产经纪行业的基础研究。

基于链家强大的数据库，客户可以根据该地区其他业主的定价制定自己的定价策略。

这也是对链家的一种需求，但也是一种优势。

据了解，链家打造的万亿美元交易平台已经能够获取房地产的动态交易数据、行为数据和海量实物信息数据。潜在的房屋购买者可以通过进入连锁家庭网络或使用棕榈连锁家庭来完成购买房屋、出售房屋、更换房屋、投资房屋和租赁房屋的步骤。

链家认为，帮助业主和购房者准确定价，及时了解房屋供求数据是中介必须完成的使命。只有深入研究大数据，推动大数据落地，我们才能更好地实现这一目标。文本/王博涵