杭州楼市限价单的成交价格不低于备案价格的15%

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原标题:杭州实施楼市“限令”

如果实际交易价格比备案价格低15%以上，则无法进行网上签名；

如果开发商想大幅降价，他们需要重新申请创纪录的价格

许多地方实行的“限令和降令”已经蔓延到杭州。根据杭州市政府有关部门的规定，从今天起，如果商品房实际成交价格低于备案价格15%以上，网上签约将受到技术手段的限制。这意味着传言中的“减少和限制的顺序”将被执行。事实上，在过去的一周内，很多杭州降价楼盘的开发商都被房管部门邀请去采访，并被告知房管部门和物价部门将会出台降价备案制度。

“我们在透明销售网站上有一个端口，我们在这里进行在线签名程序。通过技术手段，可以自动设定15%的向下限制。如果我们的实际交易价格比备案价格低15%以上，网上销售系统将自动锁定交易，无法进行网上签名程序。”一个项目的营销经理告诉记者。

杭州有很多房产，之前很多客户都认购了，但都没有签合同。昨天接到通知后，一些房地产的销售人员立即通知客户签订合同。

然而，开发商降价出售并非不可能。“前提是重新申请并降低建筑物的备案价格，只要实际价格与新的备案价格之间的差价在15%以内。但问题是至少需要7到10天甚至更长的时间来重新申请申请费。房地产本身的降价是为了成交量。怎么会耽搁这么长时间？”一位开发商说。

自今年春节以来，杭州楼市的降价声不绝于耳。降价后，住房问题接踵而至。杭州楼市的一举一动都引起了全国的关注。

如果说一些开发商对“限售令”感到苦恼，那么昨天《南方周末》的一则新闻报道让杭州的开发商“很高兴”。据《南方周末》报道，住房和城乡建设部的许多人证实，其他城市的限购政策可以自行调整，尤其是在库存过多的地方，但他们不会发布明确的文件。

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