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原标题:恒成按揭稍松。业内人士表示,15%的折扣有望重现江湖
国有大银行已经表示支持首次住房贷款需求
虽然没有文件,也没有详细的实施标准,但央行5月12日在采访15家银行时提出的指导意见发挥了明显的作用。首先,从四大国有银行开始,他们明确表示将积极支持符合条件的个人首次置业贷款需求。第二,一些商业银行已经跟进和调整了他们的抵押贷款政策,并不乏声明,第一次住房贷款利率将在未来降低。
国有大银行表示支持首次住房贷款需求
5月12日,央行召开住房金融服务专题座谈会,提出“优先满足首次购房自住普通商品房家庭贷款需求”、“合理确定首次住房贷款利率水平”、“及时审批发放合格个人住房贷款”等要求。这是自去年以来,央行首次公开支持第一笔自住住房贷款。
针对央行的“叫嚣”,仅三天后,中国工商银行在官方网站上表示,发展个人住房信贷是大众支持的重点项目。工行高度重视个人住房金融服务,将进一步合理配置贷款规模,及时满足客户资金需求。同时,大力推广分类审批技术的应用,进一步提高个人住房贷款审批效率,加快个人住房贷款审批。
几乎同时,中国银行、中国建设银行等。有迹象表明,他们将积极支持第一套住房信贷需求的合格个人。中国银行表示,将重点支持首批自住住房贷款,努力满足首次购买自住普通商品住房家庭的贷款需求。并明确表示,中国银行今年发放的新增个人住房贷款中,有近90%首次用于支持居民购买自住普通商品房。
或者复制第一套房利率的15%折扣
银行对第一笔住房贷款的利率给予30%的折扣,但自2013年下半年以来,“抵押贷款短缺”并未得到缓解。记者了解到,今年春节后,恒城大部分银行的首次住房贷款利率将回到基准水平,部分银行甚至将上调5%-10%。然而,对于高质量的客户,根据银行的审计,他们可以申请9-9.5%的折扣。
一名二手房中介销售人员昨日告诉记者,从他们经营的业务来看,大多数银行仍在执行首套房贷利率,但他们可以感觉到操作过程比较宽松,审批效率也比较高。
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