瑞安现在是中国园林，已经有20年的历史了。主人建造的花园已被废弃用于练习

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前天，网民在微博上发布了这条消息:瑞安惊讶地看到“空中国花园”，里面有树、灯和亭台楼阁，真是个“土皇帝”。

这个微博引起了热烈的讨论，但是网民们有不同的意见。有人说这是违章建筑，有关部门要抓紧拆除；一些网民也认为中国花园不能拆除。原因是“每天开车去上班，看到这个亭子就知道转弯”

据网友称，这个“空中国花园”已经存在多年了。它的主人是谁？为什么它没有被移走？

中国花园是私人建造的

只有顶层的居民才能上去

昨天，记者根据线索发现了这个“空中间花园”。位于瑞安市王上街林动村，瑞信南路与王东西路交汇处，为一栋9层建筑。

大楼周围有低矮的房屋，屋顶上的亭子特别醒目，交通和行人都能清楚地看到。难怪网民会把它视为标志性建筑。

这栋楼的一位居民说，尽管他住在里面，但他从未去过“空中国花园”。“屋顶是私人的，由老板建造，通往顶层的楼梯也有防盗门。别人起不来了。”

从外面看，“空中国花园”占地约200平方米，有一个亭子、飞檐和拱门，旁边种了许多大树，还有几盏路灯。此外，似乎没有其他建筑。

空中国园林已经存在20年了

它是为实践而建造的

记者了解到，林动村的办公楼也在这栋楼里。

林动村委会主任林建平告诉记者，“空中国花园”所在的建筑是一栋1992年建造的联合建筑。顶层的住户是这栋楼的开发商林某。房子建成后不久，他就在楼顶建了这个“空中间花园”。

林剑平说，林已经五十多岁了，有练功夫的习惯。“空中国花园”是他练习和休息的地方。"除了亭子，没有其他建筑了."

据报道，林某一年到头都在国外做生意、建厂，他的孩子也在外地。最初教林牟某功夫的陈师傅现在住在林牟某家里。

“这么多年来，没人说过没人在乎。”林建平说，作为一个村主任，他的官有点太大，管理不了这件事，但他必须由相关部门处理。

业主说原来的建筑不是非法的

瑞安市住房和建设局认定这是非法的

昨日，记者通过中间人电话联系了远离江西的“空中国花园”的业主林某。

林谋谋说“空中国花园”还没有得到相关部门的批准，那是因为20年前没有相关规定。“屋顶(建筑)尚未批准，但有其他文件、土地证、房产证等。，并不缺乏。”

他说，20年前，屋顶绿化不仅被禁止，而且还被提倡。“我知道现在非法建造屋顶是非常严格的，现在我再也不会这样做了。”

然而，瑞安市住房和建设局的工作人员认为“空中国花园”是非法建筑。“(它)已经存在了20多年，这件事正在调查和处理。”

律师声明

“空中国花园”被非法盖章

要么办理手续，要么拆除

浙江镇安律师事务所的陈怡来告诉记者，根据1992年适用的《城市规划法》(后来被《城乡规划法》取代)，加盖公章必须得到批准，否则就是违法的。

陈一来说，林的违法行为已经持续了20年，期间相应的法律也发生了变化。根据法律一般不溯及既往的原则，虽然新的《城乡规划法》不能处理，但仍可以按照原《城市规划法》处理。“林的中国花园要么办手续，要么被拆除。"

此外，陈怡来律师还表示，空中国花园不是林的私有财产。“根据《财产法》，在没有特别协议的情况下，屋顶属于公共部分，应由共同建筑的所有业主拥有。其拥有、使用、处置和收入是所有所有者的权利，由所有所有者分享。”