杭州人才公寓北侧的申花大厦于2018年底开工建设

本篇文章1142字，读完约3分钟

基本信息简介

杭州申花单元GS0403-R21-07为人才专用租赁房(以下简称“申花人才房”)用地，位于莫干山路与石祥路交叉口东南侧。项目用地面积29928平方米，总建筑面积90052平方米，其中地上62836平方米，地下27216平方米。本工程由7栋高层住宅楼组成，共884套。

最新进展:

目前，项目初步设计已经完成，概算已经批复；同时推进总承包招标和桩基施工图设计，计划12月进行桩基施工。

地图示意图

该项目紧邻地铁10号线北汽车站和国际会展中心站。

北侧紧邻北方软件园；东侧毗邻国际会议展览中心；西侧毗邻荣欣蓝孔雀和复地一号中心；南侧紧邻城市西部的银泰、欢乐城、蓝钻天成等城市综合体，以及码头的龙碧、融创的怡和花园、融信的ARC等高端建筑。

周围的教育设施设备齐全。中国师范大学九年一贯制学校位于西南约1000米处，正在建设中，幼儿园位于东约200米处。

设计概念介绍+效果图

这个项目中的大多数家庭都是年轻的俊彦，他从其他地方来到杭州，从世界各地聚集在这里。项目设计坚持“会议、聚会、融合、和谐家园”的设计理念，打造一个开放、时尚、奢华的人才社区。

总平面符合用地布局，建筑采用南北布局，使建筑朝向与城市关系达到理想的结合。共建成6栋25层的高层住宅和1栋24层的高层住宅。

社区入口:步行主入口设在南侧洪飞路，入口结合建筑特许经营，采用大型入口空房间处理；二级入口位于肖特邦北路的北侧。

主入口渲染

商业布局:商业布局沿南侧洪飞路、东侧短浜路布置，在地块东南角设置一个城市客厅，供当地居民共享休闲时间。它的空房间是半开放式的，是一条商业街。在这里，人们可以享受美味的食物，疗养和休息。

城市客厅的夜景

配套房布局:小区北侧布置卫生服务、社区住宅、老年住宅等配套房；结合商业中心，在地块的东、南侧布置物业管理用房；物业办公室与南侧的人行入口相结合。

该项目配备的单元主要是小型单元，考虑到少量的改善需求，所有这些单元都是成套房屋的形式。在单元设计中，强调动静分区清晰，通风采光良好，单元完全开放。

入口大厅的透视图

公寓类型介绍

单元a:约50平方米，一个客厅，一个客厅和一个浴室，适合单身独居，共有380个单元，位于1#2#3#5#楼中间。

b单元:约60平方米，两室两厅一卫，适合夫妻居住，共280个单元，位于1#3#5#6#楼侧。

丙单元:约70平方米，两室两厅一卫，夫妻专用，共48套，位于2号楼侧。

d单元:约96平方米，三室两厅两卫，适合三口之家，共168个单元，位于4 #楼和7 #楼的中间和侧盖。

电子公寓:约150平方米，有四个房间，两个大厅和两个浴室，适合国内外顶尖人才。共8套，位于4#7#楼中盖和侧盖。

信息来源:拱墅出版社2018.11.14