自9月份以来，越来越多的二手房社区加入了房价下跌的行列。与今年上半年最高点相比，降价幅度大多在5%~10%之间。数据显示，在过去的三周里，杭州市区(不包括临安)共售出3047套二手房。尽管有持续上升的趋势，但10月份的总交易量将少于5000台，低于9月份的水平。下降趋势没有悬念。

与交易量的下降相比，城市地区上市二手房的数量日益增加。目前，在册房屋有98374套，接近10万套。截至7月底，这一数字为85，000台，三个月内增加了10，000多台。

一方面，新房子在价格上更有吸引力；另一方面，有大量上市的房子。对于想早日卖出的卖家来说，降价已经成为唯一有效的手段。

“在此期间，房东对价格的预期有所下降，有些人急于更换，所以议价价格空相对较大，这是买房的好机会。”一位资深二手房经纪人表示。

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