杭州第一任房地产老板张玉星负债超过4000万英镑

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昨天下午三点钟，杭州西湖法院作出了简单的判决。

“宇星房地产经纪有限公司”，曾经是杭州本土房地产经纪公司的第一个品牌，在鼎盛时期在中国拥有300多家店铺。老板张玉星被判六年徒刑。他被控两项罪名:“非法吸收公众存款”和“抽逃出资”。他还被罚款90万元。

张玉星60岁了，他的长发大部分是灰色的。当他听一审判决时，他站得笔直，就像站在讲台上一样。

他曾经是一名士兵，一名中学教师，被一家广播电台录取，后来成为一名老板。尤其是在挂了“一个房地产经纪人的一楼”的牌子后，他更热衷于站在讲台上，谈论他对世界的理解，并说，“世界的赢家是你必须让一切都变圆。”。

我不知道法官宣读判决的半小时里张玉星在想什么。雄心和激情已经成为过眼云烟...法官最后问道:“张玉星，你听清楚了吗？有人反对吗？”

“听清楚，没有异议”，声音很低，当我坐在第二排时，我听不清楚。

昨天，他和他的两名下属一起被判刑，他们被指控犯有“非法吸收公众存款罪”，其严重性不及他，两人都被停职。

在萧山老乡的口中，

他是一个有能力的人，在45岁时开始创业

在我能接触到的萧山几个村民的口中，“他很聪明，在那里是个能干的人”。

事实上，张玉星，一个能干的人，只学习了5年。他16岁时是一名士兵，在上海南京路站岗。后来，他当过中学教师、铁路工人和法律工作者。他人生的第一个转折点是在1978年，当时他被萧山成山公社广播电台录取。用他自己的话来说，“泥堆子终于得到了御膳”。

在他去电台报名的那天，他穿了一件20元买的崭新的涤纶衬衫。

此后，他做了20年记者。在那个飞速发展的时代，萧山人大胆创新，张玉星接触了大量萧山企业家。后来，他说正是对这些企业家的采访点燃了他心中的企业家之火。

1998年，当谣传张玉星即将被任命为萧山区某局局长时，张玉星做出了一个出人意料的决定:辞职下海。

那一年，张玉星45岁。

那一年，国家提出今后用货币代替房地产分配，张玉星觉得商品房市场前景看好，有2万元。

一位记者曾问:你不认为在45岁时创业已经太晚了吗？

张玉星的回答是:娃哈哈的宗先生也在45岁时被任命为该小学的厂长。

从中介销售员开始

他找房子的方法是这个行业的经典

宇星的财务官吴建林在2000年高中毕业后被宇星录用。直到2011年底，“房地产经济一楼”被查封，无法上班。

吴建林说，在她的心里，张玉星非常勤奋。“他骑着一辆45元买的自行车，白天在报纸上登广告，和客户一起看房，晚上打扫建筑找房子。他当时做了所有的一线中介工作。”。

来到杭州不久，我就接到了租赁业务，每月损失2000多元。有些人建议张玉星忘记它。然而，住在一个20元一夜的小旅馆里的张玉星迈出了更大的一步，在杭州的各个地区开了五家连锁店。

这是一个主动的时代。张玉星招募了几个找房子的人，每个人都有一个区域。他们白天黑夜都在打扫大楼。如果晚上连续三天没有开灯，他们会立即联系社区管理人员，并向户主发送自己的广告单。下面的五个人分别联系一群居委会和社区的叔叔阿姨，社区的房屋买卖信息会立即传递。

在房地产中介行业，张玉星的扫楼找房子的方式一直被视为实用的经典。

据此前的媒体报道，从1998年9月到2000年2月，张玉星花了两年时间成为杭州的租房大王；从2000年2月到2002年3月，他成了杭州的卖房大王。