5月份杭州房地产市场的总开放度仅达到预期的一半

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原标题:5月份的总开盘价仅达到之前预估的一半

尽管最近出台了一些优惠政策，如首次住房贷款担保，但杭州楼市在开盘时的表现仍相对平淡。据统计，上周，也就是人居展结束后的第一周，杭州就有7处房产，推出了1000多套房。算上前几周的开盘数量，5月份的总成交量目前仅达到此前预测的一半左右(超过50处房产计划在5月份推出)。

从房地产业的开放来看，急需的住房仍然是主要的市场力量。在绿地徐汇城、龙湖名景台、复地黄龙鹤山、顺发恒远、R&F西溪越剧、方正宇星、望江大厦等7个已开业楼盘中，除黄龙鹤山、望江大厦率先开业的花园洋房外，其他楼盘也陆续推出了一定数量的中小型公寓。

昨晚开业的王强富位于钱江新城。拥有娃哈哈幼儿园、胜利小学望江府校区、北师大附中(金庸中学)等全龄教育资源。这是近期快餐业电子商务的主要项目，1号楼精装产品“时尚90”(90平方米的豪宅)推出，总价290万元。仅经过一周的准备，该项目就吸引了100多名买家。截至昨晚的新闻发布会，该项目仍处于启动阶段。从买家和现场的热闹气氛来看，热卖基本上已成定局。

位于西溪的福地黄龙合山是上周开业的第一家房地产公司，拥有数百套面积在88-138平方米的花园洋房。其中，88平方米的公寓总价为190万元/套，138平方米的公寓总价为320-330万元/套。

奥林匹克体育板块中的绿地徐汇城和同协路板块中的龙湖名景台均于上周三开盘。徐汇市推出了一些精装房，主体面积90平方米，起价173万元/套，中间套188万元封顶。开幕当晚就预订了100多套这样的房子。明景泰在11号楼推出了一套90平方米的三居室房，起价为13800元/平方米。

位于钱江世纪城的顺发恒源上周末增建了17号楼，90平方米的均价为13000-14000元/平方米，132平方米的均价为18000元/平方米。据报道，大多数房子都被预订了。

此外，西溪R&F西溪越剧推出了66套89平方米和138平方米的单元，平均价格为17000-18000元/平方米；大成北方正宇星在9号楼推出100多套套房，公寓面积90-130平方米，均价17500元/平方米，与前期持平。

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