杭州房地产市场供应了大量的22000套新房子要投放市场

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虽然现在仍是炎热的夏天，但开发商们都很忙。仅在8月份，就有36家酒店开业，许多酒店在9月和10月开业。

杭州股市今年创下历史新高，下半年的供应量也不可低估。记者梳理了下半年将重点销售的20家知名开发商的50多处房产，发现下半年的销量呈井喷趋势，仅这20家开发商的销量就相当于上半年恒成的房产销量。

供应紧张、房地产市场的不确定趋势以及商品房库存居高不下，给下半年的房地产市场蒙上了一层不确定性。

20名开发人员

总共推出了22，000套

记者在下半年对恒城的20家开发商和50多家房地产进行了梳理。这些开发商包括绿城、滨江、万科、中海、世茂、码头、融创等知名开发商，也包括天阳、德信、广厦、大华、美豪、景瑞、中铁建设、金城等知名开发商。

在调查期间，绿城表示，今年下半年的销售量约为2770台，目标销售额约为175亿元，而滨江的销售目标约为80亿元。除了绿城和滨江，其他开发商也有明确的开盘量。统计显示，这20家开发商将在今年下半年推出至少22，000套。这个数字接近杭州市上半年的营业额——23051台。

其中，相当一部分房产将在下半年推出500多套。和万科一样，紫台、良渚文化村和广智北辰三个楼盘也有大约2500套推介会；天阳商城国际推板600套；新余金润公寓，660套推板；广厦天都城蓝调公寓1000套；800多套华润枝江九里；中海西溪华服700多套；600多套大华西溪风格；世茂西湖推出600多套，西湖推出700多套；700多套绿城荣创之江一号；金竹1000套，西溪海小海800套。仅这些超级市场，总推量就达到了11000台。

从户型来看，90~140平方米的新建和改建户型仍占大多数。据记者统计，这类公寓占80%以上。似乎即使这是一个受欢迎的公寓类型，需要改进，但如果它在下半年没有一些独特的技能，它可能不会被市场所认可。

大成的推进力在西方是最大的

激烈的竞争

在22000套推板中，记者根据推板进行了区域划分，发现城西的老余杭和闲置林竞争压力最大。

在老余杭板块和仙林板块中，目前的统计包括景瑞玉兰湾、西溪湖、珠海水韵和西溪海小海，这些板块在下半年相当大；再到市中心，如大华上海、西溪城品、万科西路、西溪华府、西溪荣庄等。，也有很多推板。光是这些地产就有5300套左右，这个板块是杭城所有地区中最大的。

另外，临平杏桥附近的开放量相对集中。包括广厦天都、美丽的桂花金块、桂花星座、中安理想湾、码头军亭等。，总推送量也超过2000台。