房地产需要从3月1日起统一登记

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2015年羊年春节过后，除夕夜的兴奋似乎还没有消散，时间即将开启新的篇章。

自2015年3月1日起，又一波新法规将影响我们的生活:1房地产需要统一登记；2 .网上商店逾期不退货将被罚款；3屏幕名称不能再是“任意”的；④海南购物更实惠……房地产、财税、工商等领域的一系列新政策将深入实施，这将深刻影响我们的生活。

[房地产登记条例于三月实施]

事实上，今年年初，各地的房地产登记工作已经迅速展开。据公开资料显示，截至目前，全国已有近20个省(区、市)率先整合房地产统一登记职责。

[房地产需要从3月1日起统一登记]

《房地产登记暂行条例》将于2015年3月1日正式实施，经过七年多的徘徊，房地产登记终于进入了实际操作阶段。

根据《条例》，土地、海域、房屋、树木等固定物体属于房地产。房地产权利的主体、来源、期限、变更应当记载在房地产登记簿上。权利人和利害关系人可以依法查询、复制房地产登记资料。

住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，房地产登记对房地产市场的最大影响在于几十年来首次“发现家庭背景”，这可以大大提高房地产等宏观政策的针对性。国土资源部表示，《条例》实施难度很大，要及时出台房地产统一登记实施细则，尽快发放和使用统一的图书凭证，启动房地产统一登记信息平台建设。

此外，分析人士认为，房地产统一登记还将为开征房产税甚至"反腐倡廉"奠定基础；《物权法》的实施、《土地管理法》的修订以及“小产权房”问题的破解也将形成下行压力。