杭州的第二套瑶瑶房产也首付了30%的公积金贷款

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据浙江在线报道，融创金城未来海成为继瑶瑶规则出台后第二个宣布销售计划的房地产公司。据了解，这是西溪海花园西亭花园第四次申请预售许可证，6号楼和7号楼共有88套新套房出售，均价为25699元/平方米，其中装修标准为3000元/平方米，公寓建筑面积约137平方米。

目前，未来海已经为瑶瑶制定了相关计划，其中30%优先考虑无房家庭，贷款按照银行和公积金的信贷政策执行。

据了解，此次出售接受30%首付款和公积金贷款。

预定客户信息的登记时间为收到预售许可证次日起5天内，除提供相关身份证明外，还应提供100万元现金存款证明。

据中国指数研究院预测，未来沿海二手房交易价格将在23000-26000元/平方米之间。与一手房子的价格相比，倒挂的情况并不严重。

从相继公布的前两个瑶瑶楼盘来看，都是万科和融创项目，都是品牌开发商，没有设定首付门槛，对买家比较友好，将对后续的瑶瑶项目起到示范作用。

△二手房交易趋势图

△荣创金城未来海洋样板房

西溪海花园西亭花园销售宣传方案

根据《杭州市房地产市场可持续健康发展协调小组关于实施商品房公证和摇号公开销售的通知》，现就有关事项公告如下:

一、项目房屋基本情况

该预售项目为西溪海花园西亭花园，共有2栋建筑，88套住宅，建筑面积12098平方米。房屋装修√精装□空白，房屋均价为25699元/平方米，其中装修标准为3000元/平方米。

本项目共限售房0套，无具体位置，无限售房理由。

二、购买意向登记条件

符合我市限购政策的家庭。

第三，对没有住房的家庭的优先政策

该项目的销售将为“无房家庭”提供不少于住房总量30%的优惠，贷款事宜将按照银行和公积金的信贷政策执行。

无房家庭是指我市限购范围内无自有住房的家庭，不包括2018年4月4日以后的未婚、离异单身以及2018年4月4日以后因自有住房交易而产生的“无房家庭”。

购房意向登记人在申请“无房家庭”资格时，应如实申报，以保证所提交材料和申报信息的真实性和合法性。一经发现有欺诈行为，取消优先彩票资格。

四.注册开始和结束时间

自取得本项目商品房预售许可证次日起5日内，每天9:00-20:00。

V.注册地点

现场注册地点为:杭州市余杭区仙府北路与商河路交叉口东南的融创金城未来海销售中心。

六.购买意向登记需提交的材料

1.登记人及其家庭成员(包括未成年子女)的身份证复印件(核对原件)；

2.户口簿首页复印件和每个家庭成员的个人主页复印件，或户籍证明复印件(核对原件)；

3.结婚证复印件(未婚不需要)，离婚必须提供离婚证和离婚协议书复印件(核对原件)；

4.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州市住房情况证明原件(同时提供临安、桐庐、建德、淳安户籍住房情况证明原件)；

5.非杭州户籍人员必须提供过去36个月内连续24个月的社保或纳税证明原件(如有新政策，以新政策为准)；

6.选择按揭付款方式的客户必须提供中国人民银行信贷信息系统打印的个人信用证明原件。那些没有提供的人被认为选择了一次性付款方式购买房屋；

现金存款证明71，000.00元(银行活期存款证明、定期存款证明或存折复印件，核对原件)。

七.购买意向登记

1.打算登记购房的家庭必须填写申请表，每个家庭(包括配偶和未成年子女)或非家庭成员只能一起登记一套住房。注册后，公司将出具书面收据作为注册证书。

2.购房意向登记截止后，公司将整理汇总所有意向登记人信息，形成《购房意向汇总表》，在销售现场公示。公示期为意向登记结束后第二天的9: 00至20: 00。异议将在公示期内受理，逾期不予受理。

3.《购房意向登记汇总表》公示后，无异议提交杭州市国家公证处公证。

八、摇动数字

杭州国家公证处确定时间和地点，并组织公证和抽签。第一轮抽签:根据本方案第三条规定的比例，“无房家庭”入围人数(即27户)优先，但选房顺序不确定；

第二轮抽签:在第一轮抽签中没有入围的家庭和非无家可归的家庭一起动摇剩余入围者的数量(即61个家庭)，但是住房选择的顺序是不确定的。同时，摆脱那些没有入围的家庭的等待顺序；

第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭一起摇号，摇出房间选择顺序号。

公证机构可邀请部分注册家庭代表、NPC代表和CPPCC成员参加本次摇号活动。

经公证的彩票结果将在指定地点公布。

九.住房选择计划

1.根据《关于实施公证商品房预售和摇号的通知》，公司制定了选房方案，并邀请杭州市国家公证处进行公证。具体时间和地点将另行通知入围家庭。

2.最终的选房结果将于选房工作日后的第二天9: 00至20: 00在销售现场公布。

3.选房结果公布后2天内，公司将最终选房结果报房管部门备案。

X.投诉监督

在本次登记活动中，如有违反《关于实施商品房预售公证和摇号的通知》的规定，可向受委托的公证处或本项目其他相关部门投诉和举报。