从2月21日起，住房公积金存款利率将上调

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住房公积金存款利率上调:根据杭州方面发布的消息，2月17日，央行官方网站发布通知，从2月21日起，职工住房公积金账户存款利率将从现行的活期和三个月定期存款基准利率按归集时间调整为一年期定期存款统一基准利率。根据中国央行的数据，目前，今年的收款利率和去年的结转利率分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将按照一年期定期存款基准利率统一执行，目前为1.50%。

从2月21日起，员工住房公积金账户存款利率将根据归集时间从当前活期和三个月定期存款基准利率调整为一年期定期存款统一基准利率。

当年收款:按存款利率0.35%

上年结转:三个月定期存款的基准利率为1.10%。

调整后，职工住房公积金账户存款利率统一为1.50%。

提高住房公积金存款利率会有什么影响？

1)每年利息400元以上:

以一个通常在城市中支付公积金的员工为例。如果他的公积金账户年初余额为10万元，并且每月定期向公积金缴存1200元，那么每年的公积金余额为11.44万元。按照原来的计息方法，年利息约为991元。按照调整后的计息方法，年利息约为1413元，增加422元。

2)对于收入组:公积金相当于折旧

1.5%的收入低于消费物价指数通胀率。因此，对低收入人士来说，公积金等同于折旧。

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契税:

(1)个人购买家庭中唯一的房屋(家庭成员包括购买者、配偶和未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，契税减征1%；如果面积超过90平方米，契税将降低1.5%。

(二)对于个人购买面积在90平方米及以下的第二套改良住房，契税减征1%；如果面积超过90平方米，契税将降低2%。

营业税:

个人出售已购房屋不满2年的，全额征收营业税；个人购买房屋超过2年(含2年)用于对外销售的，免征营业税。

住房公积金的七大用途

目的1:购房

①你可以一次提取公积金，而不用贷款买房；

2 .商业贷款可用于购房，公积金可用于首付；

3 .商业贷款可用于购房，公积金可用于还本付息；

④公积金(组合)贷款可用于还本付息。

目的2:建造、重建和翻修住房

自有住房的地上建筑、翻建、大修和住房贷款的使用，职工及其配偶可在建房批准当月(含当月)前申请提取公积金，提取总额不得超过建房成本。

用途3:租房子

(一)用公积金支付经济租赁住房租金或政府租金补贴；

②用公积金支付市场租金。

用途4:父母为他们的孩子买房子

如果你不使用住房贷款购买自己的住房，你可以提取你父母的公积金；

用商业银行的个人住房贷款购买自己的住房，首付后可以提取父母的公积金；

使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，首付后提取父母公积金。

使用5:关闭账户并提取所有余额

(1)从，退休；

(2)有农业户口的工人年龄在60岁至55岁之间；

(三)在国外、港澳台定居的；

4 .完全丧失劳动能力，大部分丧失劳动能力或有严重残疾，并与单位终止或终止劳动关系的；

5 .领取失业保险金；

6.被判处刑罚，户口迁出户口所在地城市或者非户口所在地城市的职工与单位解除或者终止劳动关系的；

⑦住房公积金账户转入集中封存户2年或与原单位劳动关系终止2年；

⑧如果您在所在城市的行政区域外工作，并在当地建立和存放住房公积金，您可以注销账户并提取公积金的所有余额。

目的6:它包括在生活津贴或特别困难地区的提取和使用中

职工被纳入城市居民最低生活保障或扶贫范围。职工及其配偶可以申请住房公积金，其数额不超过纳入最低生活保障或者扶贫范围前的住房公积金数额。

用途7:治疗主要疾病

家庭成员(包括职工、配偶和未成年子女)患重大疾病或进行重大手术住院治疗的，职工及其配偶可以申请提取住房公积金。申请日期应当在出院之日起一年内，且提取总额不得超过个人负担的住院费用。